? CHAMBRE EN COLOCATION – T4 NEUF & STANDING – HYPER CENTRE CHELLES ?


690 € TTC / chambre – Parking en option : 50 €/mois

? Si vous êtes intéressés, merci de contacter Aurélie 06 70 70 98 51 (Privilégier les mails à aurelie.herrera@agencity.com)


Tu veux vivre dans un appart CANON, tout neuf, super bien équipé, et être à Paris en 11 minutes chrono ?
Alors bienvenue dans cette colocation premium, pensée pour des jeunes actifs exigeants ou des étudiants (engagement minimum 1an)


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? EMPLACEMENT EN OR
• 5 minutes des transports
• Paris Gare de l'Est : 11 min – direct
• Saint-Lazare : 25 min – direct
• Pharmacie, boulangerie, restaurants, cinéma, parc, magasins… tout est au pied de la résidence.


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? L'APPART QUI CHANGE TA VIE


Résidence récente, hyper soignée, ultra calme côté parc.
Un T4 lumineux, spacieux et parfaitement équipé :


? Équipements premium :
• Cuisine flambant neuve : four, plaques induction, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, air fryer
• Machine à laver
• TV + WIFI haut débit
• Balcon côté parc, idéal pour des soirées chill jusqu'au bout de la nuit
• Place de parking en sous-sol (en option)


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? POUR QUI ?


Pour quelqu'un de dynamique, respectueux, motivé, qui veut :
? un cadre de vie agréable
? un appart moderne
? la proximité immédiate de Paris
? une coloc cool et qualitative


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? Tu veux une chambre stylée dans une coloc propre, sereine et agréable ?
Écris-moi — visites possibles tout de suite !

Honoraires de 360 € TTC à la charge du locataire comprenant 83 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 610 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 220 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 512.00 et 693.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.