Découvrez ce charmant appartement T3 de 51.30 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages. Ce nid douillet, non meublé, est idéal pour personnaliser votre espace avec votre propre touche créative. La lumière du jour inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, est parfaite pour les amateurs de cuisine comme pour les repas rapides. Avec deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Situé dans un quartier dynamique, vous serez à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commerces d'alimentation générale et de restaurants variés. Les amateurs de nature apprécieront les deux parcs et jardins accessibles en 10 minutes à pied. Les familles seront ravies de savoir qu'une crèche, une maternelle et deux écoles élémentaires sont à 10 minutes à pied, tandis qu'un collège est accessible en 15 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied. Pour vos besoins médicaux, plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes à pied, et un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. De plus, cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Honoraires de 667 € TTC à la charge du locataire comprenant 154 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 880 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 880 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.