Imaginez-vous dans un appartement T2 spacieux et lumineux, niché dans un cadre de vie privilégié. Construit en 1991, cet appartement de 50,70 m² offre une surface habitable idéale pour un couple ou une petite famille. Avec ses deux pièces principales, dont une chambre à coucher, une salle d'eau moderne et des WC indépendants, cet appartement allie confort et fonctionnalité. Profitez d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour les matinées tranquilles ou les soirées estivales. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. Une cave est également à votre disposition pour ranger vos affaires. L'appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Vous pourrez vous rendre facilement à pied ou en voiture aux différents moyens de transport en commun, aux commerces et aux services essentiels. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cet espace lumineux, prêt à commencer une nouvelle journée dans un environnement paisible et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 5 minutes à pied, vous avez accès à une maternelle, une alimentation générale, un restaurant, un médecin généraliste et un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre un parc et jardin, une crèche, un collège et un hôpital. À 15 minutes à pied, plusieurs écoles élémentaires sont disponibles. Enfin, en voiture, vous pouvez rejoindre un tramway en 10 minutes.

Honoraires de 659 € TTC à la charge du locataire comprenant 152 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 775 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.