Imaginez-vous dans un appartement T4 de 73,43 m², baigné de lumière naturelle et offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé au deuxième étage, cet appartement non meublé est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et besoins. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Le séjour, d'une superficie de 18 m², est parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. La cuisine, aménagée et indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous apprécierez également le confort d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Cet appartement est également équipé d'un WC indépendant, offrant une fonctionnalité supplémentaire et un gain de place appréciable. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous préparer un dîner dans votre cuisine moderne, tout en profitant de la vue sur l'extérieur, ou encore vous détendre dans votre séjour après une longue journée de travail. L'emplacement de cet appartement est tout simplement idéal. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : un arrêt de bus, des commerces de proximité, des restaurants variés, et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, une maternelle, et des écoles élémentaires, rendant cet appartement parfait pour les familles. Pour les amateurs de nature, trois parcs et jardins se trouvent à 15 minutes à pied, offrant des espaces verts pour des promenades relaxantes ou des pique-niques en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement qui allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires de 955 € TTC à la charge du locataire comprenant 220 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 916 €/mois. Provision sur charges 82 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 916 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.