Studio Lumineux et Confortable au Coeur de la Ville

Découvrez ce charmant studio de 15,38 m², situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble moderne et sécurisé. Ce nid douillet, baigné de lumière naturelle, est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie à la fois fonctionnel et élégant.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine aménagée, pratique et moderne, vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. La salle d'eau, spacieuse et bien conçue, est un véritable havre de tranquillité après une longue journée.

Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'absence de meubles vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Ce studio est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable refuge où vous pourrez vous ressourcer et vous épanouir.

Situé à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles, ce studio vous offre un accès rapide à plusieurs écoles maternelles et élémentaires, à plusieurs commerces d'alimentation générale, à plusieurs restaurants, à plusieurs médecins généralistes, ainsi qu'à un arrêt de bus. De plus, ce logement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques.

Honoraires de 200 € TTC à la charge du locataire comprenant 46 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 447 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 447 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 434.00 et 588.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.