Le cabinet OGP IMMOBILIER vous présente à la location un appartement T4 meublé de 117 m2 lumineux et traversant en plein coeur de Castelnau-d'Estrétefonds à très faible consommation énergétique (Indice B)

Il est situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de 3 lots.

Composition :

- Une cuisine équipée et aménagée de 24 m² avec plaques, hotte, four et lave-vaisselle,
- Un grand séjour de 26m²,
- 2 grandes chambres de 21 m² et une troisième à l'étage qui peut également être aménagée en un bureau ou une salle de jeux,
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne,
- Un WC indépendant.

Situation géographie :

- Accès autoroutier et gare à proximité immédiate,
- A 20 min de Toulouse,
- Commerces à proximité,
- Crèches, écoles maternelles et élémentaires à 3 min à pieds.

Les points forts :

- Traversant,
- Charme de l'ancien et cheminée décorative dans toutes les pièces,
- Parquet au sol,
- Chauffage par système pompe à chaleur (climatisation) à très faible consommation énergétique,
- Grand espace.

Informations financières :

Loyer de 930,00 € hors charges + 20,00 € de charges comprenant la taxe d'ordures ménagères.

Dépôt de garantie : 1 860,00 €

Honoraires de location : 1 300,00 € TTC dont 300,00 € pour l'état des lieux d'entrée.

Disponible immédiatement, venez vite le découvrir !

Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion locative au 05.32.09.17.11 ou par mail location@ogp-immobilier.fr


OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires de 1 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 300 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 930 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 860 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.