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À LOUER – BUREAUX DE STANDING 600 m² – CALUIRE SAINT-CLAIR

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Descriptif du bien

À LOUER – BUREAUX DE STANDING 600 m² – CALUIRE SAINT-CLAIR – IMMEUBLE OPEN CITY

Idéalement situés à Caluire-et-Cuire, dans le quartier dynamique et recherché de Saint-Clair, ces bureaux offrent un cadre de travail privilégié à seulement quelques minutes de la Presqu'île lyonnaise.

Implantés au 1er étage de l'immeuble de standing “Open City”, les bureaux totalisent une surface de 600 m² entièrement rénovée avec goût. L'espace est lumineux, fonctionnel, et adapté à tout type d'activité professionnelle tertiaire.

Les bureaux disposent de :
• Toilettes privatives
• Climatisation réversible
• Câblage informatique
• Accès sécurisé

Accessibilité optimale :
• À proximité immédiate du périphérique nord et de l'autoroute A42
• Bus TCL (lignes C1, C2 et 9) à moins de 5 minutes à pied
• Station Vélo'v à proximité
• À seulement 10 minutes en voiture de la Gare Part-Dieu

Le quartier Saint-Clair bénéficie d'un environnement mixte, mêlant bureaux, commerces, établissements de santé et logements. Il constitue un pôle attractif pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique entre ville et calme.

À noter : ces bureaux sont proposés à la location mais peuvent également être envisagés à la vente, en fonction du projet et des besoins de l'acquéreur.

DPE vierge.

Loyer : 8500€ HT HC/mois
Charges : Environ 19 000€/an
Disponibilité : Septembre 2025
Dépôt de garantie : 25 500€
Type de bail : commercial

Honoraires de 24% (soit 24 480€) du loyer annuel à partagé entre le propriétaire et le preneur.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Agopian, agissant sous le statut d'agent immobilier immatriculé au RSC de Lyon sous le numéro 932 381 114.

Dépôt de garantie 28 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur Ozéplus
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce LP633-WEINVESTFRANCE
Type d'annonce à louer
Adresse Non communiquée
Code Postal 69300
Ville Caluire-et-Cuire
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 14/06/25 03:46
Mise à jour 14/06/25 03:46

A propos du loyer

Loyer 8 500 € / mois
Charges locatives 0 €
Charges Charges pas comprises
Provision sur charges 0 €
Dépôt de garantie 28500 €
Type de bien Bureaux
Surface habitable 600 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 9
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée
Meublé Non meublé
Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 14 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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