L'agence Visite & Co vous présente 'Amber' : un appartement meublé en parfait état de trois pièces principales situé en centre ville de Caen.

Pourquoi 'Amber' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

'Amber' se situe au coeur d'une résidence avec un morceau d'histoire car on y trouve ici une ancienne porte classée 'Monument Historique' qui renfermait auparavant Le Clos des Coutures au 17ème siècle et fait ici office de passage pour accéder au parking :)

'Amber' se situe au troisième étage de l'immeuble (sans ascenseur) et offre un séjour lumineux avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaque de cuisson induction, hotte, réfrigérateur avec sa partie congélateur et lave vaisselle ) avec de nombreux rangements.

Un dégagement vous mènera ensuite à deux chambres dont l'une avec un lit double, une bibliothèque, un dressing aménagé et même son armoire à bijoux pour les plus coquet(te)s d'entre vous :)
La deuxième chambre offre également un lit double et commode et peut selon vos envies être aménagée différemment.

'Amber' dispose d'une salle de bains joliment décorée et équipée d'une machine à laver. Vous trouverez ensuite un dressing et des wc séparés.

Vous pourrez stationner votre véhicule en sécurité au sein du parking privé de la résidence (emplacement libre).

'Amber' dispose d'un chauffage collectif au gaz, d'un ballon d'eau individuel électrique et les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Situé au 7 avenue Georges Clémenceau à Caen, vous êtes proche de toutes les commodités à pied : commerces, médecins, arrêts de bus, restaurants, parc, boutiques... tout est accessible à 200 mètres.

Et pour ceux qui doivent prendre leur voiture, le périphérique de Caen est à 3 minutes.

Disponible à compter du 10 juin, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le mercredi 27 mai à partir de 17h00.

Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 753 € par mois.
Les charges qui comprennent la part imputable au locataire des charges de copropriété (dont l'entretien des parties communes, l'eau froide et le chauffage) sont de 140 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 893 € par mois
Le dépôt de garantie est de 1000 € (les propriétaires ici demandent moins que le maximum autorisé à savoir 1506 euros pour ne pas alourdir la facture de leur futur locataire)
Les honoraires d'agence sont de 730.24 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 561.60 € + état des lieux 168.64 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (d'un montant de 165 € en 2025)

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec...