Votre agence immobilière Casa Gestion vous propose en exclusivité à la location ce superbe appartement 2 pièces meublé de 20,05 m², entièrement rénové avec goût et offrant des prestations modernes et fonctionnelles.

Situé Boulevard Leroy, cet appartement lumineux et parfaitement agencé se compose d'une agréable pièce de vie comprenant un séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Vous découvrirez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

Ce logement clé en main, alliant charme, confort et fonctionnalité, conviendra parfaitement à une personne seule ou un couple recherchant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des transports.

Les charges comprennent l'entretient des parties communes.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuel électrique et l'eau froide est également individuel.

LIBRE tout de suite.
Voici le lien pour déposer votre dossier de candidature : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=jzy8b3 (dispo aussi sur le site CASA)

Loyer : 730 euros CC dont 30 euros de provision de charges (avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1400 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 260,65 euros TTC dont 60,15 euros TTC de frais d'état des lieux d'entrée.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C ( 180 Wh/m² annuels) et A de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 420 euros et 610 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023.

Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POUR LES VISITES CONTACTEZ L'ACCUEIL 02.31.55.96.96
Réf. G-287

Honoraires de 260,65 € TTC à la charge du locataire comprenant 60,15 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.