A louer : Appartement T3 neuf - Pièce de vie de 26 m² habitables à CAEN - 2ème étage - Cuisine équipée (plaque, hotte), une salle d'eau avec WC, accès à la salle de sport inclus.

Logement neuf. Plafond de ressources du locataire (dispositif PINEL)
Situation idéale, avec tramway et bus au pied de la résidence, et commerces accessibles à pied. Quartier dynamique proche de la Prairie de Caen.

Disponible courant juin 2026
Loyer mensuel = 860 € (734 € loyer + 126 € charges locatives)
Les provisions pour charges comprennent : Entretien des parties communes, entretien des espaces verts, entretien du chauffage collectif, entretien de l'ascenseur, eau froide.
Dépôt de garantie = 734 €
Montant total des honoraires de location à la charge du locataire : 678 €
dont honoraires de location : 508,50 €
et honoraires établissement Etat des Lieux : 168,50 €

DPE projeté : B

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques »

MARCUS IMMOBILIER
SAS au capital de 1 000 € - RCS CAEN B 919 513 770 -Code APE/NAF : 6831 Z
Siège Social : 86, Rue de Bernières - 14000 CAEN
Carte professionnelle : Transaction et Gestion : N°1401 2022 000 000 034 à CAEN
Activité exercée : Transaction sur immeuble et fonds de commerces

Honoraires de 678 € TTC à la charge du locataire comprenant 170 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 734 €/mois. Provision sur charges 126 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 734 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.