Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir ce studio de 18,14m² en duplex, situé rue René Cassin à CAEN (14000).

Situé à proximité des transports, des écoles et des commerce, cet appartement est au premier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, et offre : une pièce de vie avec espace kitchenette, salle d'eau séparée avec WC, et une mezzanine.
Le bien dispose également d'une place de stationnement privée.

DISPONIBLE LE 28 FEVRIER - CAEN RUE RENE CASSIN

Loyer : 459€
Provisions pour charges : 35€ (comprenant eau froide et entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 459€


Informations techniques :
Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuel électrique
DPE : Classe C (297kWh/m²/an ) - GES : Classe B (10kg/CO2/m²/an) - Effectué en février 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 300 et 440€ / an

Honoraires à la charge du locataire : 237€ dont 54€ pour l'état des lieux d'entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.

Référence : G342

Honoraires de 237 € TTC à la charge du locataire comprenant 181 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 459 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 459 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 316.00 et 428.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.