LA VOILE IMMOBILIER vous propose à Caen, sur une des plus belle place et prisée du centre ville, un charmant F2 en duplex d'environ 50m², entièrement meublé, sans vis à vis . Il se compose au rez de chaussée d'une pièce à vivre tout en parquet et tomette, murs en pierre et poutres avec son coin cuisine aménagée et équipée, une belle pièce à vivre très lumineuse traversante, salle d'eau avec grande douche et ses WC. A l'étage une belle chambre mansardée. le bien est au calme donnant sur cour. Toutes charges comprises( eau, électricité et internet)
Idéalement situé placé au coeur de la ville et à la fois très calme, à proximité de toutes commodités ( bus , tramway..), et boutiques, vous trouverez cet appartement très agréable et pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 646 € TTC à la charge du locataire comprenant 149 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.