Votre agence À TOI TON TOIT vous propose à Cachan, rue de l'Espérance, un studio lumineux, entièrement meublé et équipé.

Situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété, dans une rue très calme, ce bien se trouve à seulement 3 minutes à pied de la gare RER Arcueil-Cachan, des arrêts de bus 57, 323 et 580, ainsi qu'à proximité immédiate de tous les commerces.

Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie avec tout le mobilier nécessaire, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Disponible le 31 mai.

Honoraires de 317 € TTC à la charge du locataire comprenant 63 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 679.00 et 919.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.