Sur site Clos et sécurisé par portail électrique,
Local professionnel en parfait état,
Visibilité
3 places de parking numérotées.

Au RDC, Un local de 190m2 environ, à usage d'entrepôt (local commercial possible), porte sectionnelle avec rideau métallique motorisé, sol béton, portes de service et espace extérieur sur l'arrière du bâtiment (environ 40m2), sanitaires, douche, 2 espaces de stockage cloisonnés.
Disponible à compter de fin 2025

Possibilité de louer
En R+1, Bureau 170m2 environ, sol carrelage, huisserie aluminium, terrasse 22m2
156m2 de surface utile et 14m2 de prorata des communs.
Prix 148€/m²/an HT HC

Soumis à TVA
Type de bail : 3/6/9
Périodicité de paiement : Trimestrielle et À échoir
Loyer révisable annuellement selon ILC
Loyer annuel : 28 120HT € /an
Echéances trimestrielles : 7 030 € HT HC
Loyer mensuel : 2 343 HT € /mois
Charges annuelles : 4 537 HT € /an
Charges mensuelles : 378 HT € /mois
Modalite?s charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle ; taxe foncière inclue dans les charges
Dépôt de garantie : 7 030 €

Honoraires charge preneur : 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C. soit4 218 € HT;

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY



Honoraires de 4 218 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 716 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 030 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50877416300036
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
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