Ce T2 de plain-pied est idéalement situé dans le quartier Nansouty. Il est proche de toutes commodités, à 10 min de la gare Saint-Jean, à deux pas de la place Nansouty. Bus 5/15/20 à proximité, ainsi que le tram B sur les boulevards.
Ce charmant appartement de 32m² est composé d'une grande pièce à vivre avec une cuisine semi-équipée, il y a la possibilité de mettre une machine à laver. Il dispose d'un WC séparé et une chambre avec rangement attenante à la pièce d'eau qui donne sur une petite cour, parfait pour un vélo. Le bien se situe dans un immeuble typiquement bordelais de 4 lots, très calme.
Le logement est éligible à la fibre, l'eau et l'électricité sont à votre charge.
Disponible courant décembre 2024.

Honoraires de 416 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 710 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 710 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1020.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.