Joli T2 bis situé rue Notre Dame dans un immeuble en pierre au 1er et dernier étage.

Cet appartement T2 bis, entièrement meublé de 54,75m² est composé d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine ouverte (plaque électrique, micro-onde, frigo, rangements), d'une salle d'eau avec toilette, d'un coin nuit en mezzanine à l'étage avec lit, une seconde mezzanine ouverte avec lit.

Le loyer de 30€ (l'eau privative et les ordures ménagères) sera soumis à une régularisation annuelle.
En complément, un montant de 120€ pour l'électricité sera à rajouter et sera soumis à une régularisation annuelle.

Disponible dès à présent.

Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :
- Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 1
- Le loyer de référence majoré pour un bien meublé d'une pièce est de 21,1€/m².



Honoraires de 711 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1155.22 €/mois. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1099.00 et 1488.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.