Appartement T3 Meublé à l'année au BOUSCAT



Situé dans un immeuble de caractère construit en 1970, cet appartement T3 entièrement meublé de 86,62 m² de surface habitable et 87 m² au sol, est prêt à vous accueillir dans un environnement chaleureux et accueillant.

Avec ses trois pièces soigneusement aménagées, cet appartement offre un espace de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un havre de paix après une journée bien remplie. La salle de bains fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie.

L'ascenseur, pratique et sécurisé, vous permet d'accéder facilement à votre appartement, tandis que la cave de 2,60 m² offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre plusieurs restaurants et le collège. À 15 minutes à pied, un parc et un jardin vous attendent pour des moments de détente en plein air. En voiture, l'hôpital est à seulement 5 minutes. Plusieurs bus et tramways sont également à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.

Honoraires de 1 126 € TTC à la charge du locataire comprenant 260 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1230 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 820 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.