L'agence Neomuros vous propose un bel appartement de type 3 meublé, situé à Bordeaux, dans la résidence « Les Jardins des Chartrons » au 108 bis Cours Saint Louis, à proximité des commerces et des transports en commun.

Cet appartement d'environ 78 m² se trouve au deuxième étage d'une copropriété sécurisée et se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparés ainsi que d'un grand balcon.
Une place de parking couverte complète ce bien.

Les provisions sur charges comprennent les charges de copropriété ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :
- Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 4.
- Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de trois pièces est de 15,60€/m².

Pour plus d'information sur ce bien, contactez Mme Rossetto au 06 29 60 09 80

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1170 €/mois. Loyer de base 1115 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1136.00 et 1536.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.