Sur le secteur Fondaudège/Jardin Public à Bordeaux (rue Albert de Mun), le Cabinet de la Course vous propose en location meublée, un appartement 2 pièces de 38m² habitables situé au 2éme étage d'un immeuble fin XIXème.

A proximité immédiate de l'hypercentre de Bordeaux, tramway ligne D aux pieds de l'immeuble.

Il est composé d'une entrée (Placard), une belle cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre (placard), un toilette séparé et une salle de bain.

Chauffage individuel électrique (Radiateurs neufs, fenêtres double vitrage)
Appartement disponible à compter du 5 juin

Loyer : 870€/mois + 60€ de charges (Comprenant l'eau froide et le fonctionnement des communs )
Honoraires agence : 490 € TTC

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de bien vouloir nous contacter au 06.66.21.58.06/05.56.44.05.79



Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 801 €/mois. Loyer de base 801 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 69 €/mois. Dépôt de garantie 1 740 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 720.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.