Appartement T1 avec Blacon Lumineux à Bordeaux
Découvrez cet appartement T1 de 33,85 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de 1949. Avec son ascenseur, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 19 m² lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et pratique, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Un balcon vous attend pour profiter des moments en plein air. L'appartement est en bon état, prêt à accueillir de nouveaux locataires.

Le chauffage individuel permet une gestion optimale de votre confort thermique.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.


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Honoraires de 440 € TTC à la charge du locataire comprenant 102 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 775.16 €/mois. Loyer de base 661 €/mois. Provision sur charges 67 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 661 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 758.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.