Location meublée, Bordeaux Jardin Public, Rue Albert de Min, très beau duplex en dernier étage avec terrasse plein sud.
L'appartement se compose : belle entrée avec nombreux placards, WC séparés, salle de bain (baignoire, vasque et machines), 2 chambres côté rue avec parquet et balcon (double vitrage), bureau ou dressing. En étage, vaste séjour parquet avec cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout ouvrant sur belle terrasse 25 m2 plein sud, chambre parentale avec placards, salle d'eau moderne. Climatisation sur tout l'étage.
Chauffage électrique par climatisation sur une partie de l'appartement.
Très bon état, rénovation contemporaine, vue dégagée.
Produit rare, excellent dossier demandé.

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Honoraires de 1 274 € TTC à la charge du locataire comprenant 294 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1587 €/mois. Loyer de base 1587 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 913 €/mois. Dépôt de garantie 5 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.