Appartement T2 Meublé - Charme et Confort au Coeur de la Ville

Découvrez cet appartement T2 entièrement meublé, niché dans un immeuble de caractère construit en 1940. Avec ses 50 m² de surface habitable, cet appartement allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité.

Au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement vous accueille avec un séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La chambre, cosy et bien isolée, vous garantit des nuits paisibles. La salle d'eau, est fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, complètent ce tableau de vie quotidienne facilitée.

Un balcon vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, des commerces de proximité, des restaurants et des médecins généralistes. Les bus sont accessibles en 10 minutes à pied, et un parc et jardin se trouve à 10 minutes de marche pour des moments de détente en plein air. Un hôpital est également accessible en 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme d'antan et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit nid douillet.

Honoraires de 549,23 € TTC à la charge du locataire comprenant 149,79 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500.00 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.