Découvrez ce studio de grand standing, niché au coeur d'un immeuble de prestige datant de 1900. Entièrement rénové, cet appartement neuf allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 18.53 m², ce studio est un véritable havre de paix. Le séjour de 15.00 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine, est parfaite pour les amateurs de cuisine comme pour ceux qui préfèrent la simplicité. La salle d'eau, neuve et élégante, complète ce studio avec une touche de luxe. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. De plus, ce studio est loué avec un accès internet compris dans les charges pour rester connecté en toutes circonstances. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des arrêts de bus. En 5 minutes à pied, vous accéderez à des commerces d'alimentation générale, des restaurants et un médecin généraliste. Un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied, et un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre luxueux et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Honoraires de 222,20 € TTC à la charge du locataire comprenant 60,60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.