Découvrez cet appartement T3, niché dans un immeuble de caractère construit en 1880. Découvrez cet appartement T3, niché dans un immeuble de caractère construit en 1880. Ce bien, d'une surface habitable de 42,12 m², allie charme de l'ancien et confort moderne pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.Au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement en excellent état vous accueille avec un séjour de 14 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est idéale pour les repas en famille ou entre amis.Cet appartement comprend deux chambres confortables et une salle d'eau avec un WC séparé. L'isolation est parfaite, et le chauffage individuel garantit une température agréable toute l'année.Imaginez-vous vivre dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les parties communes, également en excellent état, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle et un collège à 5 min à pied, des restaurants et des médecins généralistes à 5 min à pied, un parc et jardin à 5 min à pied, des écoles élémentaires et une crèche à 10 min à pied, des commerces d'alimentation générale à 10 min à pied, un hôpital à 15 min à pied, et une ligne de bus à 5 min à pied. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
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Honoraires de 463,32 € TTC à la charge du locataire comprenant 126,36 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 560 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 527.00 € et 713.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.