Imaginez-vous dans un appartement spacieux de 80 m², partiellement meublé, situé au 4ème étage d'une résidence de standing. Cet appartement T2, rénové en 2025, allie élégance et confort moderne. La vue panoramique depuis les fenêtres en PVC à double vitrage vous offrira des moments de détente inoubliables.

La cuisine indépendante et aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le salon lumineux et la chambre spacieuse vous invitent à vous y installer pour créer des souvenirs inoubliables. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce bien en parfait état.

Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont en excellent état, reflétant l'attention portée à la qualité de vie des résidents.

Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces (alimentation générale, restaurants), des espaces verts (parcs et jardins), et des services médicaux (médecins généralistes). Les bus sont également accessibles en 22 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, plusieurs crèches sont disponibles à 15 minutes à pied.

Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, commodités et vue imprenable.

Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.