Élégant T2 meublé – Centre historique – Parfaitement situé

Laissez-vous séduire par le charme de ce bel appartement T2 meublé d'une surface d'environ 33 m², niché au 1er étage d'un immeuble ancien plein de caractère, situé en plein centre historique. Idéalement placé, il offre un cadre de vie agréable et authentique, à deux pas des commerces, restaurants, transports et lieux de vie animés.

Description détaillée du bien
Cet appartement a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité :
Pièce de vie lumineuse avec kitchenette entièrement équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, rangements, vaisselle de base)
Coin salon / séjour cosy et chaleureux, parfait pour se détendre
Chambre séparée pour plus d'intimité
Salle de bain fonctionnelle avec baignoire
Toilettes indépendants pour plus de confort
Chauffage individuel électrique, vous permettant de gérer votre consommation
Les points forts de ce logement
Emplacement premium : au coeur du centre historique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et transports
Appartement meublé et prêt à vivre : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, cachet authentique
Quartier vivant et attractif, idéal pour profiter de toutes les commodités à pied
Informations pratiques
Surface : 33,80 m²
Étage : 1er
Loyer mensuel : 530,00 €
Charges : 20,00 € (eau froide, entretien des communs)
Dépôt de garantie : 530,00 €
Disponibilité immédiate
Cet appartement convient parfaitement à :
étudiant/une étudiante cherchant un logement prêt à vivre,
jeune actif/active souhaitant s'installer dans un quartier dynamique,
ou un couple désireux de profiter du charme du centre historique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Honoraires à la charge du locataire : 99€ (dont frais d'état des lieux 99€)
Diagnostic énergétique : classe F
PLACE DES LOGIS IMMOBILIER
Siren 941112807
Carte professionnelle n° : CPI90012025000000003

Honoraires de 99 € TTC à la charge du locataire comprenant 99 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530 €/mois. 20 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 530 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 894.00 et 1211.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.