Beau T3 de 84 m² en duplex (rez-de-chaussée + 1?? étage) avec garage privatif situé 28 route de Roanne à BALBIGNY.

Le logement comprend :
- Un séjour avec cuisine aménagée
- 2 chambres, dont une équipée d'un grand dressing
- Une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC
- 1 WC séparé

À l'extérieur :
- Garage privatif
- Petite cour et débarras privatifs

Informations techniques:
Chauffage individuel : Chaudière gaz neuve
Eau chaude sanitaire :Chaudière gaz
Menuiseries : PVC doubles vitrages
Occultation extérieur: Volet battant bois

Loyer et conditions:
Loyer Hors Charges: 510.00€/mois
Charges : 0€/mois
Frais d'agence : 306,00€ (dont 156€ pour l'état des lieux + 150€ pour la rédaction du bail)
Consommation énergétique estimée : entre 1 660€ et 2 280€ par an

Disponible à partir fin mai

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Honoraires de 306 € TTC à la charge du locataire comprenant 156 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 510 €/mois. Dépôt de garantie 510 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.