Local commercial de 83 m² en rez-de-chaussée, actuellement exploité en boucherie, situé sur un axe très passant, avec excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines en façade.
Adresse : 1 rue du 8 Mai 1945, 42510 Balbigny

Points forts :
Emplacement stratégique au coeur de Balbigny
Grandes vitrines
Entrée de plain-pied
Stationnement à proximité immédiate
Idéal pour de nombreuses activités
Composition du local :
Une pièce principale de 51 m²
Une arrière-salle de 10 m²
Une cuisine de 10 m²
Un grand placard de 3 m²
Une pièce de stockage de 5,80 m²
Un WC indépendant
Une cave en sous-sol (sol en terre battue)
Équipements:
Chauffage individuel au gaz par radiateurs
Eau chaude par cumulus électrique
Conditions financières :
Loyer mensuel charges comprises : 600 €
Frais d'agence : 360 € (dont 245€ pour l'état des lieux et 115€ pour la rédaction du bail)
Informations complémentaires :
DPE vierge: absence de données de consommation suffisantes

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1/ Visionnez la visite virtuelle afin de vous assurer que ce bien correspond à vos attentes.

2/ Pour toutes informations ou demande de visite, veuillez nous contacter au 04 77 28 12 30 ou par mail sur contact@patrimmogest.fr. Merci de déposer votre dossier de candidature sur : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=733dz1

Conformément à la réglementation, vous pouvez vous informer sur les risques naturels et/ou technologiques présents à cette adresse en vous rendant sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/

Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.