? En bref

À louer à partir du 1er mai 2025, charmant appartement T3 entièrement meublé.Loyer mensuel : 550 € + 50 € de charges.Garage disponible en option dans le même immeuble : +50 €/mois.

? Intérieur
Appartement meublé et décoré avec goût
Surface principale : 47 m² + mezzanine de 7 m²
Cuisine ouverte, entièrement équipée (plaques induction, four, réfrigérateur, lave-vaisselle...)
Salon cosy avec mur en briques et poutres apparentes
Deux chambres
Salle d'eau moderne
WC séparé
Mezzanine idéale pour un rangement supplémentaire
?? Extérieur
Immeuble sécurisé.
Proche du square et de l'hôpital.
Pas d'espace extérieur privatif, mais bel environnement
Possibilité de garage dans le même immeuble (optionnel à 50€/mois)
?? Points techniques
Chauffage électrique par convecteurs.
Double vitrage.
Immeuble entièrement rénové, en excellent état.
Dernier étage sans ascenseur (3e).
Fibre disponible dans l'immeuble.
?? Vie de la copropriété
Monopropriété calme entièrement rénovée.
4 logements dans l'immeuble.
Locataires soigneux et ambiance conviviale.
? L'avis de l'agence

Un véritable coup de coeur pour cet appartement plein de charme, à la fois fonctionnel et chaleureux. Idéal pour une personne seule ou un couple. Le calme du dernier étage, les poutres, la brique, et la mezzanine en font un bien atypique et recherché. Opportunité rare, à visiter sans tarder !

Honoraires de 432 € TTC à la charge du locataire comprenant 162 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1235.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.