Appartement T3 Meublé 66 m² Ce bien est géré par Cécile GAILLARD:

PEPITE SUR ANNEMASSE, recherche locataire MINUTIEUX, RESPECTUEUX, SOUCIEUX DE PRESERVER LA QUALITE DE CE LOGEMENT.

Si vous êtes ce candidat ....alors,

Venez découvrir ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages au 82 Rte des Vallées, Annemasse

L'appartement a été aménagé avec soin afin d'offrir un confort optimal.

Son mobilier, à la fois chaleureux et fonctionnel, crée une atmosphère accueillante. Vous serez séduit par sa belle luminosité et par un agencement bien pensé, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Le balcon de 15 m² offre un véritable espace extérieur, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.

En plus de ses prestations intérieures, cet appartement dispose d'une cave privative et une place de parking extérieur

À seulement 5 minutes à pied, vous profiterez d'un parc et jardin propice aux promenades et à la détente, de plusieurs restaurants, ainsi que de supermarchés facilitant le quotidien.À 10 minutes à pied, vous accéderez aux crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'au futur tram, offrant une connexion idéale pour les frontaliers.
Compris dans les charges : Eau froide et entretien des espaces communs,

Avant les visites, une ouverture de dossier vous sera demandé, merci de vous connecter sur le lien suivant : https://gestionpratique.com/locataires/1926c8ed-1ad4-4b48-843a-4c37c9be122b


Honoraires de 858 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1520 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 040 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE : Xahira GUERRERO
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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