ANGERS DOUTRE RUE BEAUREPAIRE

Au coeur de la Doutre, à proximité des commerces et du tramway venez découvrir ce charmant T3 rénové de 72m² au premier étage d'un immeuble ancien.
Il se compose d'une pièce de vie de 35m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), un dégagement avec placards, deux chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

Disponible au 1er octobre 2025.

Loyer de 1000€ charges comprises dont 50€ par mois de provision sur charges comprenant eau froide, entretien des parties communes et taxe des ordures ménagères.

Chauffage individuel électrique.

Les honoraires charge locataire sont de 792,55€ dont 216,15€ pour état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Marie Vernerey agent commercial n° RSAC 851467027.

Vous êtes intéressé ? Pour déposer votre dossier de candidature rendez-vous sur l'annonce directement sur notre site : https://www.maisonblanche.immo/agence/maison-blanche-angers-angers-49100,4

Honoraires de 793 € TTC à la charge du locataire comprenant 216 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Marie Vernerey
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851467027
RCP GALIAN