APPARTEMENT T4 - 74,56M² - TERRASSE 50M² - ANGERS GARE

Venez découvrir cet appartement en excellent état au premier étage d'un immeuble au pied de la Gare d'Angers.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 17,4m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec salle d'eau et une avec dressing, une salle d'eau.
Vous pourrez profiter également d'une terrasse de 50m².

Disponible au mi-octobre 2025.

Loyer de 1520€ charges comprises dont 80€ par mois de provision sur charges comprenant eau froide, entretien des parties communes et taxe des ordures ménagères.

Chauffage individuel électrique.

Les honoraires charge locataire sont de 820,16€ dont 223,68€ pour état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Marie Vernerey agent commercial n° RSAC 851467027.

Vous êtes intéressé ? Pour déposer votre dossier de candidature rendez-vous sur l'annonce directement sur notre site : https://www.maisonblanche.immo/agence/maison-blanche-angers-angers-49100,4

Honoraires de 820 € TTC à la charge du locataire comprenant 224 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1440 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 440 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Marie Vernerey
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851467027
RCP GALIAN