Situé en plein coeur d'Andlau, charmant village viticole, cet appartement offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et commodités.
D'une surface de 107m² au premier étage, il comprend :

- une entrée avec un grand couloir
- une salle de bain avec baignoire
- un WC séparé
- une cuisine équipée et aménagée (four, plaque, hotte, éléments de rangements)
- un salon/séjour indépendant de 20 m²
- 3 chambres
- une pièce pouvant servir de 4ème chambre ou bureau

En plus :
- un grenier
- deux places de parking extérieures privatives EN OPTION à 20€ supplémentaires par mois.

Chauffage individuel électrique, production d'eau chaude électrique également.
Disponible à compter du 1er mai 2025.

Loyer de 700€ AVEC les places de parking. Charges payées aux fournisseurs directement. La facture des ordures ménagères sera a payer au réel sur présentation de facture.
Dépôt de garantie : 700€
Honoraires locataire : 700€ dont 321€ pour l'état des lieux.

Pour tout compléments d'informations : Théo BONARINI au 07 79 55 98 41 ou 03 88 08 91 09 ;
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »




Honoraires de 700 € TTC à la charge du locataire comprenant 321 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4572.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/LA2300