Découvrez votre nouveau cocon en plein coeur d'Amiens. Niché au 14 ter rue Colbert, cet appartement T2 de 45.06 m², neuf et non meublé, est un véritable écrin de charme et de modernité. Laissez-vous séduire par son magnifique séjour de 25 m², ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, qui invite à la convivialité et aux moments de partage. L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Sa configuration, ainsi que son accessibilité PMR, en font un lieu de vie idéal pour un couple ou un célibataire en quête de confort et de praticité. Situé au deuxième étage d'un immeuble neuf, cet appartement offre une vue imprenable sur la ville et ses monuments historiques. Son standing normal, associé à son état intérieur et des parties communes neufs, en font un bien immobilier d'exception. Côté pratique, une place de stationnement extérieur est à votre disposition. De plus, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs commodités telles qu'un arrêt de bus (2) à 10 minutes à pied, une crèche, une maternelle et deux écoles élémentaires à 15 minutes à pied, ainsi que deux commerces d'alimentation générale et un restaurant à 15 minutes à pied. Les amoureux de la gastronomie apprécieront également la présence d'un restaurant à seulement 5 minutes de marche. Enfin, pour votre tranquillité d'esprit, sachez que trois hôpitaux et deux médecins généralistes sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture. Alors, n'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception et vous projeter dans votre nouvelle vie à Amiens !

Honoraires de 495,66 € TTC à la charge du locataire comprenant 165,66 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 474.89 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 474 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 432.00 € et 584.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.