Appartement T2 Lumineux et Spacieux de 48,06 m²

Imaginez-vous dans un appartement T2 non meublé, baigné de lumière naturelle, offrant une surface habitable de 48,06 m². Cet espace chaleureux et fonctionnel est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et personnalisable.

Découvrez une pièce de vie spacieuse où chaque rayon de soleil danse sur les murs, créant une atmosphère accueillante. La chambre, intimiste et confortable, vous promet des nuits paisibles. Un balcon ou une terrasse pourrait être un atout supplémentaire pour profiter des beaux jours.

Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, plusieurs restaurants pour des moments gourmands, et un parc pour des promenades relaxantes. En 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, et médecins généralistes. Les collèges sont à 15 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.

Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions modernes. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, à deux pas de toutes les commodités.

Honoraires de 457 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 563 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 563 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 474.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.