Découvrez ce charmant T2 de 40,72 m² situé en plein coeur d'Amiens !
Laissez-vous séduire par cet appartement entièrement, idéalement situé dans le quartier animé de la rue Cobert. Dès que vous franchissez le seuil de cette magnifique propriété, vous serez conquis par son séjour spacieux de 21 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace de vie est parfait pour recevoir vos amis et votre famille.
La chambre, spacieuse et confortable, vous offre un espace de repos paisible et intime. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé. Vous apprécierez également le balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, avec un stationnement extérieur à votre disposition. Les parties communes sont également neuves et très bien entretenues.
Vous serez séduit par le charme de ce quartier, avec ses nombreux commerces, restaurants, écoles et crèches à proximité. En effet, vous trouverez une crèche, une maternelle, deux écoles élémentaires, deux commerces d'alimentation générale et un restaurant à seulement 10 à 15 minutes à pied. De plus, trois hôpitaux et deux médecins généralistes sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce magnifique appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires de 447,90 € TTC à la charge du locataire comprenant 127,90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 445.59 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 445,59 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 337.00 € et 456.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.