Découvrez ce magnifique appartement T3 de 77 m² situé au 4ème étage d'une résidence de grand standing, construite en 2025. Ce bien neuf et luxueux vous offre une vue imprenable sur les montagnes, un cadre de vie exceptionnel pour des moments inoubliables.

Imaginez-vous dans ce spacieux appartement, baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les 3 pièces, dont 2 chambres, vous offrent un espace de vie généreux et fonctionnel. La salle de bains moderne et le WC indépendant complètent ce tableau de bien-être.

Profitez de votre balcon de 6 m² et de votre terrasse de 13 m² pour des moments de détente en plein air, avec une vue à couper le souffle sur les montagnes. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont neuves et soigneusement entretenues, reflétant le prestige de cette résidence.

Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre commodité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre luxueux et moderne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles à pied, dont des écoles, des commerces et des transports en commun.

Honoraires de 1 001 € TTC à la charge du locataire comprenant 231 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1730 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 730 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 477.00 € et 645.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE : Xahira GUERRERO
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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