Maison de charme à vendre - 75 m² - 2 chambres

Découvrez cette maison de caractère, un véritable havre de paix alliant charme ancien et confort moderne. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété de 75,04 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité.

Imaginez-vous dans votre spacieux séjour de 18 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. La maison, non meublée, vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur qui vous ressemble.

Avec ses 2 chambres douillettes, sa salle d'eau moderne et ses 2 toilettes indépendants, dont un WC indépendant, cette maison allie praticité et élégance. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre confort au quotidien.

Profitez d'une connexion internet haut débit grâce à l'éligibilité à la fibre, et imaginez vos matinées paisibles dans votre jardin, ou vos balades dans le parc situé à seulement 15 minutes à pied.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 10 minutes à pied, une crèche et un collège à 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs commerces de proximité, restaurants et médecins généralistes à 5 minutes à pied. Un hôpital est également accessible en 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires de 541 € TTC à la charge du locataire comprenant 225 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 541 €/mois. Provision sur charges 14 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 541 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Gérant - David BOST
Carte T CPI 6301 2021 000 000 001