Dans une villa composée de deux niveaux, en RDC,MAX IMMOBILIER propose à la location ce beau F4 meublé de 85 m² avec une terrasse d'environ 60m² et une piscine hors sol semi-enterrée entourée d'une terrasse bois. L'appartement possède une entrée privée et se compose d'un séjour de 24m² et coin cuisine de 7m², 3 chambres de 10 à 13m², une salle d'eau avec WC, un coin dressing et un cellier. Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible.
PRESTATIONS DU F4 MEUBLÉ :
Carrelage
Peinture
Faïence
Menuiseries alu double vitrage
Volet roulant électrique
Climatisation
Sèche-serviette
Cuisine équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle.

COMPOSITION DU F4 MEUBLÉ :
PièceSuperficie Séjour23,69M²Cuisine7,38M²Dégagement3,82M²Cellier2,8M²Chambre 113,47M²Dégagement6,33M²Dressing2,08M²Chambre 210,14M²Chambre 310,02M²Salle d'eau4,90M²TOTAL HABITABLE84,63M²Terrasse60M²Local buanderie cave9M²Piscine hors sol semi enterrée4X6MJardinEnviron 100M²ELEMENTS FINANCIERS
LOYER : 1630€C.C(Dont 20 €uros de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle).

ORDURES MENAGERES : NC

DEPOT DE GARANTIE : 3220€

HONORAIRES : 1105 €(Dont 255€ frais d'état des lieux inclus).

DPE : C

GES : C

DISPONIBLE : 1ER OCTOBRE 2025

Honoraires de 1 105 € TTC à la charge du locataire comprenant 255 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1610 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 220 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 614.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.