MAX IMMOBILIER propose ce F4 en rez de chaussée, 83 m² dans une villa divisée en deux F4 et située dans un hameau à 20 minutes d'AJACCIO et à 15 minutes du rond-point de LECLERC. Exposition OUEST avec accès direct, par escalier, à la plage, très belle vue mer.
La pièce à vivre est très agréable et donne sur la grande terrasse avec vue sur la mer.
L'accès aux deux appartements est commun. Ils sont construits en contre-bas de la route et sont accessibles par un escalier d'environ 15/20 marches.
La maison ne dispose que d'une seul place de parking mais, d'autres places « visiteurs » sont disponibles.
Assainissement par micro-station, pas de forage.
PRESTATIONS DU F4 R-1 :
Menuiserie PVC double vitrage
Volets battants PVC
Volets roulants électriques
Carrelage
Peinture.
Radiateurs electriques.
Le salon et la cuisine disposent d'une vue mer. Une chambre dispose de la vue mer par la fenêtre donnant sur la terrasse.
L'appartement possède un accès direct et privé sur une magnifique plage.
COMPOSITION DU F4 R-1 :
Une entrée
Un dégagement
Un WC individuel
Une salle d'eau avec W-C
3 chambres 13.8m², 11.6m², 10.8m²
Un séjour de 25m² avec une cuisine américaine aménagée.
Une terrasse.
LOYER : 1210 € -(Pas de charges locatives).
PROVISIONS EAU : 38.50€
ORDURES MENAGERES : 30 €/mois.
DEPOT DE GARANTIE : 1210 €uros.
HONORAIRES : 908.60 € (Dont 246 euros frais d'état des lieux inclus).
DPE : C123-
GES: A-3
DISPONIBLE : 02 SEPTEMBRE 2025

Honoraires de 909 € TTC à la charge du locataire comprenant 246 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1210 €/mois. Dépôt de garantie 1 210 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.