Exclusivité La Clé ! En plein centre ville d'Agen, dans un quartier calme et résidentiel à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir ce grand T2 avec terrasse et garage box !
L'appartement se situe au premier étage d'un immeuble de 4 étages, avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau rénovée.
Les trois pièces (chambre, séjour et cuisine) ont un accès sur la terrasse de 21 m2.
L'appartement est équipé d'une chaudière au gaz de ville ( pour l'eau chaude) - le chauffage quant à lui est compris dans les charges locatives
La Clé vous propose également avec l'appartement un grand garage privatif fermé.

Ce bien est disponible tout de suite, n'hésitez pas a nous contacter pour visiter !



Honoraires de 559 € TTC à la charge du locataire comprenant 153 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 572 €/mois. Provision sur charges 78 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 572 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 556.00 et 754.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur : https://www.lacle-immo.com/ref/LA2536