Jérôme Beaumont Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune d'Ézanville dans un secteur résidentiel cette charmante maison individuelle à usage d'habitation idéalement située proche de la mairie d'une surface habitable d'environ 87 m² édifiée sur un terrain d'environ 700 m².

Comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec penderie, une grande cuisine dînatoire, une suite parentale offrant une chambre avec penderie et une salle d'eau, un wc avec buanderie.

L'étage se compose d'un palier desservant un double séjour, un bureau, une chambre, une salle de bains et un wc séparé.

Combles au dessus.

Jardins avant et arrière avec dépendances et terrasses.

Emplacements pour plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété.

A proximité des écoles, des commerces et des transports (bus et gare d'Ecouen-Ezanville Ligne H).

État du bien : en parfait état.

Taxe foncière (2024) : 1 115 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE-D indice 221 et GES-D indice 48.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le prix de vente de 395 000 €, est exprimé Honoraires d'Agence Inclus (HAI.) dont la valeur est équivalente à 3,95 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 380 000 € net vendeur. (de cette façon, les frais de notaires seront alors calculés uniquement sur le net vendeur).

Pour visiter ce bien, contactez-moi au 06 95 95 16 79

Votre agent immobilier certifié d'Ézanville et ses environs, disponible du lundi au dimanche !

Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JEROME BEAUMONT IMMOBILIER : Président - Jérôme BEAUMONT
Carte T CPI95012015000000559
RCP GROUPAMA