Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité ce plain pied de 121 m² édifié en 2018 situé sur la Commune de ROMAGNAT. Le terrain de 552 m² est plat et clos.

La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de 46 m² avec une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, et entièrement équipée, le tout donnant directement sur la terrasse exposée Sud / Ouest de 41 m². Vous apprécierez également le cellier / buanderie attenant.
Vient ensuite une suite parentale de près de 28 m² avec une chambre spacieuse, un dressing fonctionnel et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC .
Enfin, vous trouverez 2 autres chambres et une 2ème salle d'eau + WC.
Vous pourrez stationner 2 véhicules dans le garage de plus de 42 m², équipé d'une porte sectionnelle motorisée.

Vous apprécierez les nombreux équipements :
- panneaux solaires
- système d'alarme
- portail motorisé
- menuiseries alu et PVC, volets roulants électriques centralisés

Chauffage au sol par Pompe à chaleur + clim réversible + Poêle à bois

La maison est totalement adaptée aux personnes à mobilité réduite.

à visiter rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481010379
RCP 59 661 778