NOUVEAUTE : IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LOCAL COMMERCIAL ET 2 APPARTEMENTS - EPERLECQUES DE 300m2 AU TOTAL.

En vente : venez découvrir cet immeuble de rapport situé sur la commune d'Éperlecques (62910).

Cet immeuble construit en 2012 est en excellent état.

Il se compose comme suit :

- Un local commercial de 98m2 avec parking aménagé actuellement loué 700 euros/mois.
- 1 appartement T4 en duplex de 110m2 habitable actuellement loué 650 euros/mois.
- 1 appartement T3 de 98m2 habitable actuellement loué 580 euros/mois.

- IDÉAL INVESTISSEURS

Les deux appartements sont équipés de poêles à granulés ainsi que de chauffages électriques. Ils sont également équipés de ballons d'eau chaude.
Pour ce qui est du local, il dispose de système de chauffages électriques ainsi qu'un ballon d'eau chaude.

Chaque lots disposent de son propre compteur électrique.

Cet immeuble est au prix de 312.300€ H.A.I (4,1% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Le bien comprend 3 lots, dont 2 lots à usage d'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec Baptiste LEDUC pour une première visite de cette propriété en vente.

Honoraires inclus de 4.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 781.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-10-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.