MAISON À VENDRE À ÉLANCOURT – 3 CHAMBRES – JARDIN DE 190 M² – GARAGE 33 M² – COMBLES AMÉNAGEABLES

Située à Élancourt, dans le quartier résidentiel et recherché des Béguinages, cette maison familiale de 97 m² habitables (128 m² utiles) bénéficie d'un environnement privilégié au calme d'une impasse, tout en restant à proximité des écoles, commerces, transports et espaces naturels.

Mitoyenne d'un seul côté et préservée des regards, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison lumineuse, entretenue et offrant un beau potentiel d'évolution.

Dès votre arrivée, vous découvrirez un jardin clos de près de 190 m², une surface rare sur le secteur. Véritable espace de vie extérieur, il permettra aux enfants de jouer en toute sécurité, d'aménager un espace détente ou encore un potager.

La maison a bénéficié d'une rénovation complète des murs et plafonds en 2026, offrant des volumes lumineux et une décoration neutre qui permettra à chacun de se projeter facilement.

Au rez-de-chaussée :
Porche d'entrée
Entrée
Garage de 33 m² avec baie vitrée
Cet espace constitue un véritable atout. Actuellement utilisé comme garage, atelier et espace de rangement, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : studio indépendant, bureau pour profession libérale, salle de jeux, salle de sport, buanderie ou encore pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin.

Quelques marches conduisent à l'espace principal comprenant :
Une cuisine aménagée et équipée installée en 2026
Un cellier pratique pour le stockage et l'espace buanderie
Un séjour lumineux de 26 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur les espaces verts et sans vis-à-vis
Un WC indépendant
À l'étage :
Trois chambres avec placards intégrés
Une grande chambre de 16 m²
Une salle d'eau avec WC rénovée en 2019
Un potentiel d'agrandissement supplémentaire :
Les combles peuvent être aménagés pour créer une quatrième chambre, une suite parentale, un bureau ou une salle d'eau supplémentaire selon vos besoins.

Les atouts de cette maison :
Maison familiale rénovée
97 m² habitables et 128 m² utiles
Parcelle de 245 m²
Jardin clos de 190 m²
3 chambres
Possibilité de 4ème chambre après travaux
Garage de 33 m² avec baie vitrée
Combles aménageables
Toiture refaite en 2015
Façade hydrofugée et nettoyée en 2026
Chaudière gaz Saunier Duval de 2022
Parquet neuf sur le palier et dans la grande chambre en 2026
Maison lumineuse et sans vis-à-vis
Un emplacement recherché :
Bois de Maurepas accessible à pied pour les promenades et activités sportives
Écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes à pied
Commerces de proximité
Arrêt de bus à 2 minutes à pied
Accès rapide aux collèges, lycées et à la gare de La Verrière (lignes N et U)
Centre aquatique accessible à pied
Proximité de Saint-Quentin-en-Yvelines
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant un jardin rare sur le secteur et un fort potentiel d'évolution pour accompagner tous vos projets de vie.
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Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur l...