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La Villedieu à ELANCOURT Appartement T3 lumineux avec loggia exposée SUD, Idéal premier achat

Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 4 étages, au sein de la résidence familiale de la Villedieu, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie agréable, entouré d'espaces verts et à seulement 4 minutes du centre commercial de la Villedieu.

Un séjour lumineux de 17,48 m², ouvrant sur une loggia exposée plein sud, idéale pour profiter de la lumière toute la journée
Deux chambres confortables de 12,31 m² et 11,74 m², avec accès à un balcon filant
Cuisine récente, fonctionnelle, avec espace buanderie,
Salle de douche récente
WC séparés

Les + :
• Résidence calme et familiale
• Espaces verts au pied de l'immeuble
• Chauffage collectif
• Fibre optique
• Place de stationnement en sous-sol
• Cave privative

Informations financières :
• Charges mensuelles : 288 €
• Taxe foncière : 1 562 € / an

Un bien idéal pour un premier achat alliant confort, luminosité et proximité des commodités.

À visiter sans tarder !

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Quote-part moyenne budget prévisionnel 3456€/an.

Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ROUSSELIN, agent commercial EI immatriculé au RSAC DE Versailles sous le n° 824765242. Votre contact privilégié 7/7 Laurent ROUSSELIN au 06 60 56 53 80




Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 164 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 456 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO JUSTE : Laurent ROUSSELIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824 765 242 de Versailles