SOUS PROMESSE DE VENTE

Exclusivité ImmoJuste – Appartement 80,92m² de 4 pièces lumineux avec LOGGIA, parking et cave
Résidence prisée de La Villedieu – Élancourt (78990)


LUMINEUX– le tout dans un cadre calme et verdoyant !

Vous serez immédiatement séduit par la lumière traversante et les volumes généreux de ce bien fonctionnel et prêt à vivre :

Un double séjour carrelé de 31 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, donnant sur une loggia– idéale pour vos moments de détente.

Une cuisine indépendante, moderne et équipée, signée Cuisinella, où il fait bon cuisiner.

Deux chambres confortables avec balcon filant, exposées plein sud, au calme, pour des nuits paisibles.

Une salle de bain,

Un WC séparé,

Une entrée accueillante et carrelée.


Prestations de qualité :
Menuiseries PVC double vitrage,
Volets roulants électriques,
Appartement parfaitement entretenu.

Chauffage collectif pour un confort thermique optimal,
Place de parking privative en sous-sol,
Cave,
Présence de gardien dans la résidence.


Un véritable havre de paix, à deux pas des transports, des commodités et des espaces verts. Idéal pour une vie de famille ou un premier achat de qualité.

Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder, uniquement chez ImmoJuste !

INFORMATIONS IMPORTANTES : Charges comprenant : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage (collectif) et l'entretient des parties communes: 322€/mois Quote-part moyenne budget prévisionnel 3856€/an.

Le bien comprend 2 lots, taxe foncière 1822€/an. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ROUSSELIN, agent commercial EI immatriculé au RSAC DE Versailles sous le n° 824765242. Votre contact privilégié 7/7 Laurent ROUSSELIN au 06 60 56 53 80



Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 204 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 856 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO JUSTE : Laurent ROUSSELIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824 765 242 de Versailles