La Roche-sur-Yon – Maison familiale 5 chambres, sous-sol complet, quartier recherché

Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, entre le centre-ville, l'hôpital et la clinique (centre-ville accessible à pied), cette maison lumineuse de 5 chambres offre de beaux volumes et une organisation très fonctionnelle, sur un terrain de plus de 660 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec vestiaire, un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse équipée d'un store banne, ainsi que 2 chambres, une salle de bains, des WC séparés et un débarras.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires (dont 2 avec rangements intégrés) et d'une salle d'eau avec double vasque, douche et WC.

En complément, un sous-sol complet de 129 m², entièrement carrelé, offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, espaces de stockage ou salle de loisirs selon vos envies.

Confort assuré : chauffage au sol au gaz de ville au rez-de-chaussée, convecteurs à l'étage, chaudière récente.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et emplacement privilégié

Pour prendre RDV, être conseillé ou visiter, contactez Myriam Bossard.
Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier – CPI 85012020000045240 – Mandat n° 2881.
Prix 349 900 € – Honoraires inclus de 9 900 € à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.