Maison à fort potentiel – Quartier Les Robrotières.

Située dans le quartier recherché Les Robrotières, cette maison d'environ 80 m² offre un beau potentiel de rénovation pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Elle se compose actuellement de :
Une belle pièce de vie d'environ 43 m² regroupant salon et cuisine
Deux chambres
Une salle d'eau
Une véranda semi-ouverte, idéale comme espace détente ou extension de vie
Un garage de 20 m²
Une cave saine de 15 m², parfaite pour le stockage
La maison bénéficie d'un environnement agréable, sans vis-à-vis, bien isolée des habitations voisines, offrant calme et intimité.

Prix de vente : 177 500 € HAI à la charge de l'acquéreur soit 170 000 euros nets vendeur. Classe énergie (DPE) : F . Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2381 € et 3222 € (année de référence : 2023). Référence 149 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;



Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2381.00 € et 3222.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NASSIMMO : Luca Miglietta
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951 659 788