RETOUR À LA VENTE -- Une maison avec piscine au coeur d'Écully --
C'est une belle opportunité qui revient sur le marché !

À deux pas du collège du Sacré-Coeur et de la place de l'église, cette maison pleine de charme de 145 m² est implantée sur un terrain de 319 m² avec piscine.

Organisée sur trois niveaux, elle offre des espaces fonctionnels et lumineux :
- Au rez-de-chaussée, trois chambres confortables, une salle de bains et de nombreux rangements

- Au premier étage, la grande pièce de vie d'environ 60 m², coeur de la maison : une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, et un salon chaleureux baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures.

- Au dernier niveau, la suite parentale indépendante, avec dressing et salle d'eau privative

L'extérieur : un jardin arboré et une terrasse exposée sud-est offrent un cadre idéal autour de la piscine.

Ses atouts au quotidien :
- Une adresse centrale et pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied
- Un cadre de vie convivial avec marchés alimentaires 3/semaine
- Des écoles privées et publiques à proximité immédiate
- Fibre optique déjà raccordée
- Borne de recharge électrique
- Deux cabanons extérieurs

- DPE : C
- Taxe foncière : 1 400 €
- Honoraires à la charge du vendeur

Cette maison réunit emplacement, charme et confort, et représente une opportunité rare sur le secteur d'Écully.

Pour toute demande d'information ou organiser une visite :
Audrey de Préneuf – 06 64 98 36 12 – a.depreneuf@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.